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快三预测动态-企业快三预测

熟人社区让老小区“活”起来

  一个存在40年的老旧小区 ,在一年内完成了大变样 ,秘诀究竟是什么?日前 ,劲松一、二区的“一街两园”示范区完成改造 ,成为劲松老旧小区综合整治项目的先行试点区。昨天下午 ,记者跟随责任规划师走进示范区 ,发现要让老旧小区真的“活”起来 ,配套设施更新之外 ,更重要的是增加居民的参与感 ,让老旧小区进化成熟人社区。

    生活环境变好了

    微风吹过 ,木质廊架下挂着的小风车慢悠悠转起 ,风车之下 ,是三三两两纳凉休憩的老人。廊架前的小广场上   ,树荫下的棋牌桌旁 ,下棋的人、看棋的人、聊棋的人 ,又有一番热闹。这是周四下午3点钟记者在劲松二区架松公园看到的一幕 ,就像旧时大院 ,人与人之间透着股自然的熟络。“有了示范区后 ,我们的生活环境真是变好了。”几位老人齐声说道。

    老人们口中的示范区 ,指的是劲松一、二区的“一街两园”示范区 ,包括劲松西街、二区架松公园以及209号楼花园 ,约占劲松一、二区总面积的10% ,也是劲松老旧小区综合整治项目的先行试点区。“作为政府引入的社会机构 ,我们投入资金 ,在尊重居民意愿的前提下 ,对示范区进行了整体改造提升。”愿景集团副总设计师江曼提道 ,停车棚、街区花园、便民商店、智能门禁……共计21大类、51项的改造提升。

    空间改造带动街区活力

    “我们对2380位社区居民进行调研 ,收集了大家对于社区改造的意愿。”江曼向记者展示了一份调查数据统计表。表中显示 ,有43%的居民提出小区绿化、环境和卫生较差 ,排在其后的则是社区整体老旧和停车管理混乱。这其中 ,老年人和青年人的需求又有不同 ,老年人更倾向于增加菜市场、社区食堂、理发店、生活超市 ,而年轻人更倾向于增加社区健身房、代收快递点、社区图书馆和咖啡厅。“考虑到社区中40%都是60岁以上  的老年人 ,在示范区的提升中 ,我们选择更多地照顾老年人的需求 ,增加更多开放空间 ,通过空间的改造来带动街区活力。”

    2013年开始 ,本市启动老旧小区综合整治改造工程 ,抗震加固、增加保温、增设电梯……一栋又一栋的老旧小区焕然一新。然而 ,随着老旧小区改造工程的推进 ,人们发现 ,在不少小区里 ,尽管建筑更新了 ,老人却依然不愿走出家门。如何让街区充满活力?劲松一、二区的“一街两园”示范区 ,便是责任规划师的一次大胆尝试。

    多给街区一些自由空间

    “要想实现老旧小区的街区更新 ,不应该只是单纯的环境整治 ,而要尝试向社会、文化、经济和城市治理等多维度拓展。”劲松街道副处级调研员何海军透露 ,后续要将“一街两园”示范区的改造模式和经验一 ,推广到整个劲松一区和二区 ,“当然 ,我们将针对每个院子的特点 ,因 地制宜地制定出符合居民需求的更新方案。”

    江曼则提出 ,希望在未来的街区更新实践中 ,能够多给街区一些自由空间 ,以解决部分既有规范与存量社区不适配的情况 ,“比如 ,原先烧煤的锅炉房如今不烧煤了 ,空下来的空间如何再利用 ,这种更新中遇到的实际问题需要有解决办法。”  

文章来源:晚报


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